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Dachgeschosswohnung in Trier-Innenstadt

Nachmieter gesucht: Gemütliches 2-Zimmer-Loft im Dachgeschoss einer Trierer Villa (zentrale Lage)

Südallee
54290 Trier, Innenstadt
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Kaltmiete
630 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 39319524

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 630 €
Nebenkosten: 180 €
Miete für Garage/Stellplatz: 50 €
Gesamtmiete: 810 €
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: 1260 

Immobilie

Einbauküche
Altbau
Teilmöbliert
Baujahr: 1901
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Sie sind Student/in oder Berufseinsteiger/in und suchen eine ruhige, gemütliche Wohnung mit zentraler Lage und guter Anbindung? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!

Eckdaten:
• Zimmer: 2
• Wohnfläche: ca. 70 m²
• Lage: Trier-Mitte, Nähe „Das Bad an den Kaiserthermen“
• Verfügbar ab: 01.03.2026
• Kaltmiete: 630 €
• Nebenkosten (ohne Strom und Internet): 180 €
• Kaution: 1.260 €
• Parkplatzmiete (bei Bedarf): 50 €

Beschreibung:
Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit einer kleinen Küchenecke, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem abschließbaren Zimmer sowie einem weiteren Bereich, der durch einen Vorhang abgetrennt werden kann.
Eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und mehreren Regalen bietet zusätzlichen Stauraum. Das sichtbare Innenfachwerk sorgt für eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.
Ein Teil der Möbel (inkl. Küchenzeile) und Elektrogeräte wird vom Vermieter gestellt. Weitere Möbel können nach Absprache gegen eine Gebühr vom Vormieter übernommen werden. Die Wohnung wird vor dem 01.03.2026 vollständig gestrichen und gereinigt.

Lage:
Die Neustraße mit ihren Einkaufs- und Bummelmöglichkeiten ist in etwa 2-5 Gehminuten erreichbar. Das Bad an den Kaiserthermen liegt ca.2-5 Gehminuten entfernt. Mehrere Bushaltestellen befinden sich im Umkreis von 5 Gehminuten, der Bahnhof Trier-Süd ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

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Lage

Südallee
54290 Trier
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Trier Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,78 €/m² in Trier - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Trier liegt derzeit bei 12,30 €/m².

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