Etagenwohnung in Aschaffenburg-Nilkheim

BARRIEREFREIE 2-Zimmer (62 qm2) Zweitbezug nach Fertigstellung 2023 IN ASCHAFFENBURG NILKHEIM

Nilkheim Feuerbachstr. 12, 63739 Aschaffenburg
Zur Vermietung steht eine Wohnung mit 62 gm2 (2 Zimmer). Diese is bezugsfertig ab April 2026.
Die Kaltmiete beläuft sich auf 795 € für die Wohnung. Die Nebenkosten betragen mit 170 €. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz belaufen sich auf 60 Euro. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.
Die Wohnungen befindet sich in einem Wohnhaus mit 7 Einheiten im Neubaugebiet Anwandeweg in Aschaffenburg Nilkheim.

Fußläufig zum Haus befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und zahlreiche Sportmöglichkeiten.
Auch in die Innenstadt Aschaffenburgs und den Park Schönbusch erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Die Verkehrsanbindung an die Autobahn nach Frankfurt Würzburg ist über den Cityring Aschaffenburg sehr gut.

Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, mit welchem Sie barrierefrei die Wohnung sowie die Kelleretage erreichen.

Die Ausstattung ist hell und modern gestaltet. Über die Eingangsdiele gelangen sie in den offenen Wohn-/Essbereich. Über diesen gelangen sie auf den 12 qm2 großen Balkon, der nach Westen hin (Abendsonne) ausgerichtet ist.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung unter den verlegten Fliesen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung in Kombination einer Solaranlage
Die Fenster sind 3-fach-Verglast und mit elektrischen Rollläden / Jalousien ausgestattet.

Das Bad ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet und verfügt über die Möglichkeit zum Abstellen Ihrer Waschmaschine/Trockner.

Für jede Wohnung steht ein Abstellraum im Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Übernahme der Einbauküche durch die Vormieterin ist möglich