Hochparterre-Wohnung in Karlsfeld

Nachmieter für helle 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche in Karlsfeld gesucht. Die 3,5 Zimmer setzen sich aus zwei etwa gleich großen Schlafzimmern, einem ca. 24 qm großem, hellen Wohnzimmer und einem Hobbyraum (wird nur mit 50 % zur Wohnfläche angerechnet) zusammen. Der Hobbyraum liegt im Untergeschoss und ist über eine Treppe vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen kleinen Garten, der vom Wohnzimmer über eine kleine Terrasse aus erreichbar ist. Im Garten gibt es zusätzlich eine etwa 13 qm große, separate Terrasse. Weiterhin gibt es einen separaten etwa 5 qm großen Balkon der von einem der Schlafzimmer aus erreichbar ist. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann wahlweise vom Vormieter übernommen werden (ca. 1,5 Jahre alt, VB 3500 €). Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Gäste-WC und ein eigenes Kellerabteil gehören ebenfalls zur Ausstattung, das direkt vom Hobbyraum erreichbar ist. Ein Carportstellplatz ist ebenfalls inklusive. Die Wohnung wird ab dem 31.03.2026 verfügbar sein (oder früher nach Absprache). Haustiere sind nach Absprache erlaubt.