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Dachgeschosswohnung in Neufahrn bei Freising

Stilvoll möblierte 1-Zimmer-Dachterrassenwohnung Nahe S-Bahn

Beethovenstr.
85375 Neufahrn bei Freising
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
1
Fläche
33 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39323731

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 33.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 10.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 33,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige, voll möblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im obersten Stockwerk (2. OG) eines modernen Mehrfamilienhauses in Neufahrn bei Freising und kann ab sofort bezogen werden. Die Umgebung besticht durch ein gepflegtes, gewachsenes Wohnumfeld, geprägt von Einfamilienhäusern – eine ruhige Lage mit gleichzeitig zentraler Anbindung. Und das Beste: Vom hochwertigen Silit-Besteckset über Küchenutensilien, Tafelservice und einen 43-Zoll Samsung Smart TV bis hin zum kuscheligen Badetuch – alles inbegriffen und selbstverständlich nagelneu!

Das vollständig renovierte Apartment überzeugt mit einer hellen, durchdachten Raumaufteilung und stilvoller Einrichtung, die im Mietpreis enthalten ist. Große Fenster
schaffen im Wohn-/Schlafbereich eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf die 7 m² große, zum Innenhof ausgerichtete Dachterrasse – ein
idealer Rückzugsort vom Alltag, der sich an sonnigen Tagen in ein zweites Wohnzimmer verwandeln lässt. Besonders hervorzuheben ist auch die großzügige, separate Küche – eine echte Seltenheit in dieser Wohnungsgröße. Das moderne, geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem großen Handtuchheizkörper ausgestattet. Das gesamte Apartment verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung.

Ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (im Mietpreis enthalten; kein Duplex!) runden dieses Angebot perfekt ab. Waschmaschine und Trockner finden im gemeinschaftlich genutzten Waschraum im Keller ihren Platz; ein Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Zudem stehen Ober- und Unterirdisch praktische Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Ihre neue Wohnung liegt verkehrstechnisch perfekt: Die S-Bahn-Haltestelle Neufahrn (S1) erreichen Sie zu Fuß in kürzester Zeit. Mit der S1 gelangen Sie in rund 30 Minuten in die Münchner Innenstadt oder in nur etwa 10 Fahrminuten zum Flughafen München. Die Autobahnen in Richtung München und Nürnberg sind in wenigen Minuten anzufahren.
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Lage

Beethovenstr.
85375 Neufahrn bei Freising
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Neufahrn bei Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,53 €/m² in Neufahrn bei Freising.

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