Erdgeschosswohnung in Erfurt-Krämpfervorstadt

Willkommen in Ihrem zukünftigen, modernen Zuhause in einem sehr schönen Mehrfamilienhaus.

Diese außergewöhnlich gepflegte Mietwohnung präsentiert sich in nahezu neuwertigem Zustand. Sie wurde erst ein Jahr nach erneuter Renovierung von den Vormietern bewohnt, äußerst sorgfältig behandelt und kann sofort ohne Renovierungsrückstau bezogen werden.

Die ca. 123 m² große 4-Zimmer-Wohnung wurde 2015 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein hohes Maß an Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal für Familien mit Kind, für Paare mit Anspruch oder für Menschen, die Wohnen und Homeoffice stilvoll miteinander verbinden möchten.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein einlädt. Dank der bodentiefen Fenster in drei Zimmern ist diese direkt vom Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer aus zugänglich und sorgt gleichzeitig für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl.

Die Wohnung ist durchaus geeignet für Senioren. Sie gelangen über einen gepflegten Laubengang direkt von der Straße in Ihr neues Zuhause. Das geräumige Badezimmer mit Fenster verfügt über eine bodengleiche, großzügige Dusche, die Komfort und Sicherheit im Alltag vereint.

Optional besteht die Möglichkeit, die nahezu neue, hochwertige Einbauküche, die Badeinbaumöbel sowie den neuen Insektenschutz an allen Fenstern vom Vormieter käuflich zu übernehmen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in nur ca. drei Gehminuten, was Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität und Mobilität im Alltag bietet.

Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und unterstreicht das behagliche Wohnambiente. Der moderne Grundriss unterstützt ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit klaren Linien und optimaler Raumnutzung.

Optional steht Ihnen ein extra breiter Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der auch behindertengerecht nutzbar ist. Zusätzlich befinden sich ausreichend Stellplätze direkt vor dem Haus, sodass lästiges Parkplatzsuchen in der Regel entfällt.

Ein Aufzug innerhalb der Wohnanlage verbindet komfortabel Keller, Erdgeschoss, Tiefgarage und Fahrradabstellbereich. Dies gewährleistet nicht nur bequemes Parken, sondern auch einen barrierefreien Zugang zu allen relevanten Bereichen des Hauses.

Die Kombination aus moderner Architektur, großzügiger Terrasse, barrierefreier Gestaltung, hochwertiger Ausstattung und optionalem Tiefgaragenplatz macht diese Wohnung zu einer außergewöhnlich attraktiven Wohnlösung für anspruchsvolles und komfortables Wohnen.

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Gerne können Sie vorab unseren virtuellen Rundgang nutzen – bitte beachten Sie, dass die dort gezeigten Aufnahmen nicht die aktuell erwähnten Möblierungen enthalten.
Das betrifft auch einzelne Fotos, die nicht die tatsächlichen Gegebenheiten exakt widerspiegeln, so beispielsweise die neuen Wandrenovierungen.