Erdgeschosswohnung in Bad Mergentheim
Helle 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon, Garage & Stellplatz, Gartenmitbenutzung in Bad Mergentheim
Eisenbergweg
97980 Bad Mergentheim
97980 Bad Mergentheim
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.300 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 123 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 39327334
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 123.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.300 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
1.600 € |
| Preis/m²: | 10,57 € |
| Mit Mietspiegel Bad Mergentheim vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Garage
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese hochwertig renovierte Wohnung befindet sich in einem ruhigen Drei-Parteien-Haus in bevorzugter Wohnlage am Eisenberg in Bad Mergentheim.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit ebenerdigem Zugang. Durch die Hanglage befindet sie sich auf der Talseite auf Höhe eines ersten Obergeschosses und ist dadurch besonders hell und einsehgeschützt.
Die Wohnung steht voraussichtlich ab März 2026 zur Vermietung.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Renovierung, bei dem besonderer Wert auf zeitlose Materialien und ein angenehmes Wohngefühl gelegt wurde. Der separate Hauseingang unterstreicht den Charakter eines eigenständigen Wohnens.
Grundriss & Raumaufteilung (ca.-Angaben)
• Wohnen: ca. 30 m²
• Essen: ca. 12 m²
• Küche: ca. 12 m²
• Schlafzimmer: ca. 17 m²
• Arbeits- oder Gästezimmer: ca. 11 m²
• Kinderzimmer: ca. 14 m²
• Bad: ca. 8 m²
• Keller: ca. 19 m²
• Balkon: ca. 10 m²
Diele, Abstellflächen und Verkehrsflächen ergänzen die Wohnung sinnvoll
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit ebenerdigem Zugang. Durch die Hanglage befindet sie sich auf der Talseite auf Höhe eines ersten Obergeschosses und ist dadurch besonders hell und einsehgeschützt.
Die Wohnung steht voraussichtlich ab März 2026 zur Vermietung.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Renovierung, bei dem besonderer Wert auf zeitlose Materialien und ein angenehmes Wohngefühl gelegt wurde. Der separate Hauseingang unterstreicht den Charakter eines eigenständigen Wohnens.
Grundriss & Raumaufteilung (ca.-Angaben)
• Wohnen: ca. 30 m²
• Essen: ca. 12 m²
• Küche: ca. 12 m²
• Schlafzimmer: ca. 17 m²
• Arbeits- oder Gästezimmer: ca. 11 m²
• Kinderzimmer: ca. 14 m²
• Bad: ca. 8 m²
• Keller: ca. 19 m²
• Balkon: ca. 10 m²
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Lage
Eisenbergweg97980 Bad Mergentheim
Bad Mergentheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,63 €/m² in Bad Mergentheim.
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