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Erdgeschosswohnung in Geltendorf

bezaubernde 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in Hausen bei Geltendorf

Hauptstr.
82269 Geltendorf
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Kaltmiete
970 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 39327544

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 970 €
Nebenkosten: 235 €
Gesamtmiete: 1.205 €
Preis/m²: 13,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 57,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, schön geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Dreiparteien Neubaus (aus 2021) in Hausen bei Geltendorf. Sie ist ab dem 01.04.2026 verfügbar.

Sehr helle Räume, gut isolierte Fenster und ansprechende Böden in allen Wohnräumen ermöglichen modernes und bequemes Wohnen. Der großzügig kombinierte Wohn- Essbereich, ein helles Schlafzimmer sowie ein eigenes Arbeits- oder Kinderzimmer zeugen von hoher Wohnqualität. Die Küche ist vom Vormieter eingebaut worden.
Ein kleiner Abstellraum im Flur mit Waschmaschinenanschluss ermöglicht eine clevere, aufgeräumte Staufläche.
Der Einbau einer Zwangsbelüftung sorgt für zusätzliche Heizkostenersparnis.
Ein Highlight ist der kleine individuelle Garten mit Terrassenbereich, der sowohl über das Kinder-/Arbeitszimmer als auch das Schlafzimmer zugänglich ist und und zu ruhigen Stunden im Grünen einlädt.
Ein geräumiges Tageslichtbad mit einer Badewanne, separater, bodentiefer Dusche und modernem Waschtisch runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehört ein separates Speicher Abteil für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über zwei Außen-Stellplätze für zzgl. je 25€/ Monat.
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Lage

Hauptstr.
82269 Geltendorf
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Geltendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,91 €/m² in Geltendorf.

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