Dachgeschosswohnung in Neu Wulmstorf
Helle großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Neu Wulmstorf-Elstorf
Mühlenstraße
21629 Neu Wulmstorf
21629 Neu Wulmstorf
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.290 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 107.4 m²
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Objekt-ID: 39328395
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 107.40 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.290 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
1.590 € |
| Preis/m²: | 12,01 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 106,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügig geschnittene 4‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss (Endetage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neu Wulmstorf‑Elstorf.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone und eine geräumige Wohnküche mit rund 22 m² sowie direktem Zugang zu einem der Balkone. Eine neue hochwertige Einbauküche mit Marken‑Elektrogeräten wird noch im Februar 2026 installiert.
In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Vinylboden von Parador in Eichenoptik mit integrierter Kork‑Trittschalldämmung verlegt, der für ein angenehmes und leises Laufgefühl sorgt.
Ein separater Kellerraum (ca. 6 m²) sowie ein großzügiger Spitzboden (ca. 24 m²) bieten zusätzlichen Stauraum.
Im Gemeinschaftseigentum stehen ein Wäscheraum sowie ein Fahrradraum im Keller zur Verfügung. Zusätzlich gibt es draußen eine Gemeinschaftsgarage für Fahrräder.
Eine eigene Garage direkt vor dem Mehrfamilienhaus gehört ebenfalls zur Wohnung und kann für 50 EUR pro Monat genutzt werden.
Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 verfügbar.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone und eine geräumige Wohnküche mit rund 22 m² sowie direktem Zugang zu einem der Balkone. Eine neue hochwertige Einbauküche mit Marken‑Elektrogeräten wird noch im Februar 2026 installiert.
In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Vinylboden von Parador in Eichenoptik mit integrierter Kork‑Trittschalldämmung verlegt, der für ein angenehmes und leises Laufgefühl sorgt.
Ein separater Kellerraum (ca. 6 m²) sowie ein großzügiger Spitzboden (ca. 24 m²) bieten zusätzlichen Stauraum.
Im Gemeinschaftseigentum stehen ein Wäscheraum sowie ein Fahrradraum im Keller zur Verfügung. Zusätzlich gibt es draußen eine Gemeinschaftsgarage für Fahrräder.
Eine eigene Garage direkt vor dem Mehrfamilienhaus gehört ebenfalls zur Wohnung und kann für 50 EUR pro Monat genutzt werden.
Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 verfügbar.
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Lage
Mühlenstraße21629 Neu Wulmstorf
Neu Wulmstorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,56 €/m² in Neu Wulmstorf.
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