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Dachgeschosswohnung in Heidelberg-Altstadt

Exklusive Altstadtwohnung mit großzügiger Dachterrasse & Blick über Heidelberg

Pfaffengasse
69117 Heidelberg, Altstadt
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Kaltmiete
2.060 €
Zimmer
2
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 39331231

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 105.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 16.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.060 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.410 €
Preis/m²: 19,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Baujahr: 2008
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche und modern gestaltete Altstadtwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Alten Brücke und nur ca. 200 Meter vom Neckar entfernt. Die Wohnung ist ab dem 15.02.26 bezugsfrei und bietet auf rund 105 m² Wohnfläche ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird ergänzt durch einen offenen Schlafbereich sowie einen separaten Arbeitsbereich, der sich ideal auch als zweites Schlafzimmer nutzen lässt. Ein absolutes Highlight ist die ca. 32 m² große Dachterrasse mit herrlichem Blick über die Stadt, ergänzt durch einen kleinen Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Besonderen Charme verleihen der Wohnung die liebevoll integrierten historischen Backsteine des ursprünglichen Gebäudes, die vom Architekten kreativ in das moderne Design eingebunden wurden.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein, während die moderne Einbauküche inklusive qualitativer Elektrogeräte bereits im Mietumfang enthalten ist.
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Lage

Pfaffengasse
69117 Heidelberg
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Heidelberg Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,14 €/m² in Heidelberg - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 17,18 €/m².

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