Etagenwohnung in Hamburg-Osdorf

MIETVERTRAG:
IDEALE ZWISCHENLÖSUNG - es wird ein befristeter Mietvertrag auf ca. 12 Monate (bis zum 31.03.2027) abgeschlossen.

MIETE:
1.100 € Nettomiete Wohnung
100 € TG-Stellplatz
120 € Heizkostenvorauszahlung
180 € Betriebskostenvorauszahlung
1.500 € Gesamtbetrag + Wasser, Strom, TV, Internet

VIDEOBESICHTIGUNG:
Im Exposé, welches Sie bei Anfrage per Mail zugeschickt bekommen, haben Sie die Möglichkeit, das eingefügte Video für eine Vorabbesichtigung downzuloaden (unter dem REITER Dokumente).

ÜBERSICHT WOHNUNG:
- I. Obergeschoss (kein Fahrstuhl vorhanden)
- West-Balkon
- ca. 84 m² Wohnfläche, 3-Zimmer
- geräumiger Wohn-/ Essbereich und Zutritt auf den überdachten Balkon
- Einbauküche inkl. Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Eisfach
- Platz für Ihre eigene Waschmaschine ist in der Küchenzeile vorhanden
- innenliegendes Wannenbad mit Waschbecken, Spiegelschrank
- separates WC (innenliegend)
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit Außenzugang, separater Kellerraum mit Fenster, gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine (Münzeinwurf)

TG-STELLPLATZ:
Ein Stellplatz (Nr. 24) in der Tiefgarage wird für € 100,- pro Monat mitvermietet. Das Tor ist mittels Schlüssel zu öffnen.

NEBENKOSTEN:
In der Nebenkostenvorauszahlung sind u. a. die Heizkostenvorauszahlung inkl. Wassererwärmung sowie die Betriebskostenvorauszahlung inkl. Winterdienst, Gartenpflege des gemeinschaftlichen Anteils, Müllabfuhr, Grundsteuer, Gebäudeversicherungen, (? ja oder nein) Treppenhausreinigung etc. enthalten.

Die individuellen Stromkosten, Wasserverbrauch sowie TV-Empfang/ Gebühren + Internet rechnet die Mieterpartei direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.

HEIZUNG:
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung inkl. Wassererwärmung.