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Hochparterre-Wohnung in Wilhelmshaven-Neuengroden

Attraktive 4-ZKB-Wohnung mit Balkon, EBK & Teilmöblierung Frei ab sofort!

Allmersstr.
26386 Wilhelmshaven, Neuengroden
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Kaltmiete
1.057 €
Zimmer
4
Fläche
105.69 m²
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Objekt-ID: 39338922

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 105.69 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.057 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 1.417 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen Flur mit direktem Übergang in das helle Esszimmer. Hier ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch mit Stühlen – ideal für gemeinsame Mahlzeiten.

Angrenzend befindet sich die funktional ausgestattete Küche mit kleinem Tisch. Zur Ausstattung gehören eine Spülmaschine, ein Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, ein Herd mit Backofen sowie mehrere Schränke mit ausreichend Stauraum für Geschirr und Küchenutensilien.

Ein separates Gäste-WC mit Waschbecken, Spiegel und zwei praktischen Schränken ergänzt den vorderen Wohnbereich.

Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Der Bodenbelag kann nach Absprache mit dem Eigentümer erneuert werden.

Zusätzlich steht ein Gästezimmer zur Verfügung, das genügend Platz für ein Bett und einen Schrank bietet und sich auch gut als Arbeits- oder Hobbyraum eignet.

Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Badezimmer, der Hauswirtschaftsraum sowie eine kleine Abstellkammer.

Das Schlafzimmer ist mit einem Bett inklusive Lattenrost sowie einem geräumigen Kleiderschrank eingerichtet. Im Kinderzimmer sorgen ein großes Schranksystem und ein Bett für ausreichend Stauraum sowie Platz zum Spielen und Lernen.

Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine separate Dusche, einen großen Spiegelschrank, einen Handtuchheizkörper sowie eine komfortable Fußbodenheizung.

Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner (übereinander), verfügt über einen kleinen Schrank, sowie ein Waschbecken mit Spiegel und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ergänzt wird das Platzangebot durch eine praktische Abstellkammer für Staubsauger, Schuhe und weitere Haushaltsgegenstände.

Rollläden an allen Fenstern sorgen für Sichtschutz, Verdunkelung und zusätzlichen Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, der bequemes Parken ermöglicht.

Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
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Lage

Allmersstr.
26386 Wilhelmshaven
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Wilhelmshaven Neuengroden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,17 €/m² in Wilhelmshaven - Neuengroden. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wilhelmshaven liegt derzeit bei 7,53 €/m².

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