Etagenwohnung in Unterschleißheim

Diese großzügige, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Valerystraße 41 in Unterschleißheim.
Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Best-Ager, die ein ruhiges Zuhause mit Zukunftsperspektive suchen.

Die Wohnung wird zum 01.02.2026 leer und frisch gestrichen übergeben.

Sonstiges
• Bezug ab 01.02.2026 oder ab sofort
• Befristeter Mietvertrag auf etwa 4 Jahre
• Kaufoption nach Mietzeit möglich
• Wohnung wird leer und frisch gestrichen übergeben
• Haustiere nach Vereinbarung
• Keine Wohngemeinschaften
• Nichtraucher bevorzugt

Ausstattung
• Helles, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon
• Zwei weitere Räume – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office
• Separate Küche (Einbauküche kann ggf. vom Vormieter übernommen werden)
• Zwei Bäder:
• Hauptbad mit Badewanne und Waschbecken
• Separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum in der Wohnung + Kellerabteil
• Aufzug im Haus
• Tiefgaragenstellplatz (optional)
• Ruhige, gepflegte Wohnanlage mit Gartenmitbenutzung

� Miete
• Kaltmiete: 1.550 €
• Nebenkosten (inkl. Heizung): 250 €
• Abschließbarer TG-Stellplatz: 75 €
• Warmmiete: 1.875 €