Erdgeschosswohnung in Hoya

Zur Vermietung steht eine moderne und komfortable Erdgeschosswohnung in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2023. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein zeitgemäßes Wohnkonzept und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 90,05 m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, ein offener Küchenbereich mit moderner Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Wohnung ist vollständig gefliest, die Wände sind weiß gestrichen und sorgen für ein modernes, freundliches Wohnambiente. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen in Verbindung mit einer individuellen Heizungssteuerung je Raum gewährleistet hohen Wohnkomfort und eine effiziente Nutzung. Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden ergänzen die hochwertige Ausstattung.

Zur Wohnung gehören eine Gegensprechanlage sowie ein PKW-Stellplatz, der bereits mit einer Vorrichtung für eine Wallbox ausgestattet ist. Ein weiterer Stellplatz kann optional gegen Aufpreis angemietet werden. Zusätzlich steht ein separater Abstellraum im Außenbereich zur Verfügung.

Treppenhausreinigung, Außenpflege und Winterdienst sind extern vergeben. Fernsehen ist über eine SAT-Anlage möglich, der Kabelanschluss erfolgt über Telekom. Separate Wasser- und Verbrauchszähler sind vorhanden.

Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung modernes, komfortables Wohnen in einem neuwertigen und gepflegten Wohnumfeld.