Souterrainwohnung in Tauberbischofsheim

Diese hochwertig kernsanierte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Tauberbischofsheim. Das Gebäude wurde ursprünglich in den 1960er-Jahren errichtet und im Jahr 2025 umfassend und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Insgesamt umfasst das Haus drei Wohneinheiten und bietet damit ein angenehmes, privates Wohnumfeld.

Die großzügige Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie ein komfortables Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein einladendes Zuhause mit viel Platz für gemeinsames Wohnen und Leben.

Die neue Einbauküche ist funktional und hochwertig ausgestattet und wird durch eine angeschlossene Speisekammer ergänzt – ein praktisches Detail mit hohem Alltagskomfort. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Zwei Zimmer werden über Lichthöfe mit Tageslicht versorgt und eignen sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.

Durch die Hanglage des Gebäudes befindet sich der Wohnungseingang im Souterrain; ein Teil der Zimmer öffnet sich jedoch ebenerdig zum Garten.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit angrenzendem Garten mit insgesamt ca. 25 qm² zur Alleinnutzung, der den Wohnraum ins Freie erweitert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Gartenpflege erfolgt durch die Mieter dieser Wohnung.

Das zukunftsorientierte Wohnkonzept wird durch eine energieeffiziente Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Allgemeinstroms ergänzt. Die Immobilie entspricht einem Effizienzhaus-Standard und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Energienutzung.

Zur Wohnung gehört zudem eine Garage mit Vorbereitung für eine Wallbox, sodass auch Elektromobilität bereits mitgedacht ist.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare oder Familien mit Platzbedarf sowie für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und einen privaten Außenbereich in ruhiger Lage schätzen.