Dachgeschosswohnung in Bonn-Röttgen

Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine großzügige, ca. 110 m² Wohnfläche umfassende 3-Zimmerwohnung, die sich in einem modernen Siebenparteienhaus in ruhiger Lage von Bonn-Röttgen befindet. Das Wohnhaus stammt aus dem Baujahr ca. 1958 und wurde im Jahr ca. 2014 Kernsaniert. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und präsentiert sich gegenwärtig in einem gepflegten Zustand.
Über das helle Treppenhaus erreicht man die großzügige Diele der Wohnung, die mit einer Gegensprechanlage ausgestattet ist.
Rechter Hand befinden sich die Schlafräume der Wohnung.
Das großzügig geschnittene Schlafzimmer verfügt über einen charmanten, südöstlich ausgerichteten Balkon und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich flexibel als Gäste-, Kinder- oder großzügiges Arbeitszimmer nutzen lässt. Zwei Dachflächenfenster sorgen hier für gute Tageslichtverhältnisse.
Gegenüber liegt ein modern gestaltetes Badezimmer, welches mit schwarz-grauen Fliesen ausgelegt und mit einer Badewanne ausgestattet ist. Daneben befindet sich ein Duschbad, welches eine Dusche mit Glasabtrennung und einen Waschmaschinenanschluss besitzt. Beide Bäder bieten ein Hänge-WC, ein schwarzes Waschbecken mit Unterschubladen in Holzoptik sowie einen Spiegel. Für zusätzlichen Komfort sorgt in beiden Bädern jeweils ein Handtuchheizkörper.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Der durchdachte Grundriss eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen und Essen. Über ein bodentiefes Fensterelement gelangt man auf den südöstlich ausgerichteten Balkon. Der Küchenbereich ist mit Einbauten und Hochschränken mit hellen Fronten ausgestattet und bietet umfangreichen Stauraum. Die moderne Ausstattung umfasst eine Spülmaschine, einen Kühlschrank, einen Backofen sowie ein Cerankochfeld.
Gegenüber des Duschbads wird die Wohnung durch einen geräumigen Abstellraum ergänzt, der bereits mit einer praktischen Kommode sowie einer Garderobe ausgestattet ist.
Die Wohnung ist mit dreifachverglasten Kunststoff-Fenstern mit elektrisch bedienbaren Rollläden in den Wohn- / Schlafräumen versehen und wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt.
Zudem gehören ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum im Keller sowie ein Außenstellplatz zu der Wohnung. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung.