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Etagenwohnung in Wolfenbüttel

Perfekt für eine kleine Familie: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit BALKON

Ernst-Moritz-Arndt-Straße
38304 Wolfenbüttel
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Kaltmiete
740 €
Zimmer
4
Fläche
87.18 m²
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Objekt-ID: 39356850

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 87.18 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 740 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.050 €
Preis/m²: 8,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=X928Br91JXx

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das durch Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung besticht! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Sie befindet sich in der ersten Etage eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 und verspricht charmantes Wohnen in einem angenehmen Umfeld.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das einladende Wohn- und Esszimmer, das mit einem schicken Boden in Holzoptik ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen. Eine großzügige Fensterfront sorgt für ein helles und freundliches Ambiente.

Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder als Arbeits- und Gästezimmer – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Der Boden in Holzoptik zieht sich auch durch diese Räume und verleiht ihnen eine warme Atmosphäre.

In der Küche erwarten Sie die passenden Anschlüsse für Ihre persönliche Einbauküche. Das Tageslichtbadezimmer ist weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

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Lage

Ernst-Moritz-Arndt-Straße
38304 Wolfenbüttel
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Wolfenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,17 €/m² in Wolfenbüttel.

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