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Terrassenwohnung in München-Obermenzing

VERDI 71 | Erstbezug - Teilmöblierte 2-Zi.-Gartenwohnung - W1

81247 München, Obermenzing
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Kaltmiete
1.730 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Objekt-ID: 39361914

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Frei ab: 9.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.730 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 2.050 €
Preis/m²: 29,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Teilmöbliert
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG

In Obermenzing ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten entstanden – überschaubar, persönlich und bewusst hochwertig konzipiert.
Ein besonderer Mehrwert sind die teilmöblierten Wohnungen mit maßgefertigten Möbeln aus der brüderl. Möbel-Manufaktur: hochwertige Einbauküchen, Einbauschränke, Flurmöbel sowie Waschtischunterschrank und Spiegelpaneel schaffen vom ersten Tag an ein stimmiges, funktionales Wohnumfeld.

Das oben genannte Teil-Möbelpaket ist bereits im Mietpreis mit inbegriffen. Sollte Interesse bestehen, kann jede Wohnung, gegen einen Aufschlag, auch vollmöbliert gemietet werden.

Über das Treppenhaus gelangt man direkt in die Tiefgarage zu den Duplex-Stellplätzen.
Für jede Wohnung steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung.
Fahrräder werden bequem oberirdisch in den dafür vorgesehenen Bereichen abgestellt.


AUSSTATTUNG

Teilmöblierte Wohnung // Vollmöbliert auf Wunsch

Wohnung 1 empfängt ihre Bewohner mit einem offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der sich über große Fenster zur Terrasse und in den privaten Garten öffnet.
Hier verschmelzen Innen und Außen zu einem großzügigen Lebensraum. Das Schlafzimmer ist zur Gartenseite orientiert und bietet ausreichend Platz für Stauraum. Ein modernes Bad und der funktionale Flur runden das Raumangebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, die die Kombination aus Stadtlage und eigenem Grün schätzen.


KONTAKT

Haben Sie Interesse an der Wohnung?
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonja Schmaus
brüderl Concept GmbH
Trostberger Straße 13
83301 Traunreut
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Lage

81247 München
Map

München Obermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,54 €/m².

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