Etagenwohnung in Ulm-Mitte

In absoluter Bestlage der Ulmer Altstadt, direkt in erster Linie zur Donau, befindet sich diese besondere 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen vier -Parteien-Hauses.

Die Wohnung verfügt über ca. 56qm Wohnfläche sowie einen kleinen Balkon (ca. 4 m²) mit direktem Blick auf die Donau und die angrenzenden Grünflächen – eine seltene Kombination aus zentraler Lage und Ruhe.

Die Räume gliedern sich in:
• ein Schlafzimmer
• ein großzügiges Wohn- und Esszimmer
• eine separate, große Küche (neu 2024)
• ein Bad mit Dusche (neu 2022)
• ein separates WC
• eine kleine Abstellkammer
• sowie einen Kellerraum

Die Küche ist hochwertig ausgestattet mit Backofen, Kühlschrank mit Biofach sowie einer integrierten 2-in-1 Wasch-/Trockenmaschine und wurde 2024 neu eingebaut.

Bezugsfrei ist die Wohnung ab 01.03.2026.

Besonderheit:
Die Wohnung wird hochwertig teilmöbliert vermietet.
Die Einrichtung besteht aus sehr gepflegten und teils antiken Möbelstücken, hochwertigen Teppichen, Leuchten und liebevoll ausgewählten Details. Die Möblierung ist integraler Bestandteil des Wohnkonzepts und verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Voraussetzung für das Mietverhältnis ist ein sorgfältiger, verantwortungsvoller Umgang mit der Einrichtung.

Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Nichtraucher, eine Einzelperson oder ein Paar , die ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld suchen.

Sonstiges:
Diese Wohnung richtet sich an Personen, die Freude daran haben, in einem stilvoll eingerichteten Zuhause zu leben und dieses entsprechend wertschätzen und pflegen.

Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie mit, für wie viele Personen die Wohnung gedacht ist und warum Sie sich für diese besondere Wohnung interessieren.