Erdgeschosswohnung in Hamburg-Wellingsbüttel

Diese frisch renovierte Souterrain-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 165 m². Mit insgesamt 4,5 Zimmern ist dieses Haus ideal für Paare oder eine Familie geeignet, die nach einem komfortablen Zuhause suchen.

Der offene Grundriss verbindet Wohn- und Essbereich, fließend miteinander, was ein großzügiges und zugleich wohnliches Ambiente schafft. Die moderne Einbauküche, welche sich durch eine Tür von dem Essbereich trennen lässt, ist nicht nur funktional, sondern überzeugt auch optisch. Von dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse, von welcher Sie den Blick ins Grüne genießen. Durch die optimale Süd-Ausrichtung genießen Sie dort den ganzen Tag die Sonne. Das Erdgeschoss verfügt im Weiteren über ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer sowie ein Vollbad. Ein separates Gäste-WC und ein großzügiger Flurbereich sorgt für weiteren Komfort. Im Souterrainbereich befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Arbeits-/Ankleidebereich sowie ein geräumiges Duschbad. Ein zusätzlicher ca. 37m² Kellerraum bietet weitere Nutzfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für zusätzliche 50€ angemietet werden kann, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Zusätzlich zu den Nebenkosten müssen nur noch die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Wasser direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Im Weiteren wird eine Staffelmiete (Mietsteigerung alle 2 Jahre um 2%) und ein zweijähriger Kündigungsausschluss vereinbart.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese schöne Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!