Penthouse in Weinheim

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Penthousewohnung in der 5. Etage bietet alles, was modernes und hochwertiges Wohnen ausmacht: viel Licht, eine beeindruckende Außenfläche und eine unverbaute Aussicht über die Weinheimer Weststadt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur ca. 70 qm großen Terrasse, die eine eigene Welt über den Dächern von Weinheim schafft. Sonne von morgens bis abends, manuelle Markisen für angenehmen Schatten und eine massive Bauweise sorgen für hohen Wohnkomfort – auch im Sommer.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine großzügige Abstellkammer sowie einen zusätzlichen Balkon. Die Bäder befinden sich in sehr gutem Zustand. Die Küche ist offen integriert und nicht Bestandteil der Mietsache – ideal für individuelle Gestaltung.

Aktuell wird die Wohnung umfassend kernsaniert:
• neue Vinylböden
• frisch tapezierte Wände und gestrichen Decken
• neue dreifach verglaste Fenster von WERU
• neue weiße Innentüren

Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz, ein großes Kellerabteil sowie ein Aufzug (wenige Stufen) runden das Angebot ab.

Top-Lage:
Bus direkt vor der Haustür, Straßenbahnlinie 5 in wenigen Gehminuten, nur zwei Stationen bis zum Hauptbahnhof Weinheim. Das Multzentrum ist schnell fußläufig erreichbar.

Eckdaten:
• ca. 100 qm Wohnfläche
• Balkon + ca. 70 qm Terrasse (1/3 angerechnet)
• Kaltmiete: 14,50 €/qm
• Nebenkosten: 320 €
• Miete Garage: 60 €
• Bezugsfrei ab 15.02.
• Mindestmietdauer: 24 Monate
• Haustiere nach Absprache

Ideal für Paare, Familien oder alle, die urban wohnen und dennoch ihre Ruhe genießen möchten.