Dachgeschosswohnung in Hamburg-Bergedorf

Dieses liebevoll erhaltene 3-Familienhaus mit heller Putzfassade, erbaut um 1910, strahlt den unverwechselbaren Charme der Jahrhundertwende aus und verbindet historische Atmosphäre mit angenehmem, zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in der zweiten Etage empfängt Sie mit einem großzügigen Flur und bietet 3,5 gut geschnittene Zimmer, eine gemütliche Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich gibt es einen Balkon, von dem aus sich ein weiter Blick ins Grüne über die Dächer des Villenviertels eröffnet. Zwei großzügige Abstellräume sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Spitzboden sorgen für viel Stauraum. Ein Waschkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

In den Wohnräumen und im Flur verleihen hochwertige Echtholzdielen aus Pinie der Wohnung eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Die Küche ist mit einer hochwertigen weißen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine, einen Kühlschrank sowie eine kleine Speisekammer. Der neu verlegte Eichenparkettboden unterstreicht den wohnlichen Charakter auch in der Küche. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne samt Duschabtrennung ausgestattet und hell gefliest. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.

Da es sich um ein nicht anonymes 3-Familienhaus handelt, wünschen wir uns eine Mieterin oder einen Mieter, der das ruhige und persönliche Wohnumfeld zu schätzen weiß. Gesucht wird eine freundliche, aufgeschlossene und rücksichtsvolle Persönlichkeit, die Wert auf ein harmonisches Miteinander legt. Nichtraucher und ohne Tiere bevorzugt.

Modalitäten
Der Mietbeginn ist ab dem 01.03.2026 vorgesehen, ggf früher.