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Reihenmittelhaus mieten in Darmstadt-Wixhausen

Neubau-ReihenENDhaus mit EBK und Garten inkl. PV-Anlage in Feldrandlage in Darmstadt-Wixhausen

Erzhäuser Straße
64291 Darmstadt, Wixhausen
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Kaltmiete
2.050 €
Zimmer
5
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 39381191

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 118.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.050 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 2.330 €
Preis/m²: 17,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung


Das moderne Reihenendhaus bietet auf 118 m² Wohnfläche einen offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie eine offene Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Im 1. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad inkl. Dusche und Badewanne sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zwei weitere Zimmer befinden sich im Dachgeschoss.


Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 2050 Euro. Die Betriebskosten / Heizkosten werden verbrauchsabhängig abgerechnet.
Mitvermietet wird eine hochwertige und moderne Einbauküche inkl. Markengeräte sowie eine PV-Anlage inkl. Batteriespeicher. Für Ihr Fahrzeuge ist eine Garage vorhanden (zzgl. 75 Euro/Monat).


Einmalige Gelegenheit:
Es steht nur noch ein Reihenendhaus zur Vermietung.

• KfW-40-NH (QNG zertifiziert): Niedrigenergiehaus-Standard für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen

• Eigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher: Saubere Stromerzeugung direkt vor Ort und spürbare Einsparungen bei den Energiekosten

• Umfassende Wärmedämmung: Für ein angenehmes Wohnklima und reduzierten Energieverbrauch zu jeder Jahreszeit
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Lage

Erzhäuser Straße
64291 Darmstadt
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Darmstadt Wixhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,50 €/m² in Darmstadt - Wixhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Darmstadt liegt derzeit bei 14,93 €/m².

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