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Einfamilienhaus mieten in Leverkusen-Hitdorf

VORANKÜNDIGUNG! freistehendes EFH, viel Platz für Gewerbe oder Einliegerwohnung

Langenfelder Straße
51371 Leverkusen, Hitdorf
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 39384561

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 330,00 m²
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.900 €
Preis/m²: 11,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich derzeit in der Renovierungsphase und wird umfassend modernisiert. Unter anderem entstehen neue Bäder, und das Objekt wird auf einen zeitgemäßen technischen und optischen Standard gebracht. Die Übergabe ist voraussichtlich nach Abschluss der Renovierungsarbeiten möglich.

Das Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen – perfekt für Familien, Selbstständige oder Homeoffice-Lösungen.

Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge, die eine flexible Nutzung ermöglichen. So kann beispielsweise eine Einliegerwohnung klar abgetrennt genutzt werden oder ein großzügiges Büro – auf Wunsch mit eigener Küche – für Homeoffice oder selbstständige Tätigkeit entstehen.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige zweistöckige Nebengebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet: als kreativer Rückzugsort, Atelier, Werkstatt, Lagerfläche oder auch als zusätzliche Gewerbefläche.

Diese Vorankündigung richtet sich an Interessenten, die frühzeitig planen und die besonderen Möglichkeiten dieser Immobilie erkennen möchten. Weitere Details sowie Besichtigungstermine folgen nach Fortschritt der Renovierungsarbeiten.
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Besichtigungen der Immobilie sind nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Der (Erst-)Kontakt erfolgt ausschließlich per E-Mail oder über das entsprechende Portal.
Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage kurz mit, weshalb die Immobilie für Sie besonders interessant ist. Besichtigungstermine werden anschließend individuell vereinbart.
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Lage

Langenfelder Straße
51371 Leverkusen
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Leverkusen Hitdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,88 €/m² in Leverkusen - Hitdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 15,56 €/m².

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