Maisonette-Wohnung in Pforzheim-Nordstadt

Im 1.OG befinden sich zwei Schlafzimmer/Büro/Gästezimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken sowie ein extra Gäste-WC mit Urinal und Handwaschbecken.
Im Dachgeschoß ein großer, heller Wohn,-Essbereich mit offenem Küchenbereich.
Große und hohe Dachgauben an Südseite (ca. 4 m. breit) - und Nordseite (ca. 4,80m breit) und großer Balkon (16m²) mit Markise.
Das DG wurde völlig neu erstellt, die ganze Wohnung aufwendig renoviert und isoliert.
Zur Doppelhaushälfte hin wurde ein Schallschutz angebracht.
Alle Türen und Fenster sind neu.
Im Flur im 1. OG sowie im DG sind Videosprechanlagen mit Türöffner vorhanden. Die komplette Wohnung hat als Bodenbelag Fliesen, Bad und Gäste-WC sind ca. 2m hoch gefliest, die Küche im DG ist an der Rückwand gefliest.
Die beiden Stockwerke sind durch eine eigene neue Holztreppe verbunden.
Zentralheizung. Alle Räume sind ausreichend mit Steckdosen und Anschlüssen für Telefon, Fernseher (außer im Bad und Gäste-WC) ausgestattet. Ein Parkplatz und Abstellmöglichkeit für PKW vor dem Haus im Freiem sowie ein Kellerraum (ca.9m²) sind in der Miete enthalten.
In der Warmmiete (1110,-€) sind alle Nebenkosten enthalten, außer eigener Stromverbrauch, Tel./Internet, Müllgrundgebühr.
In den Nebenkosten sind nicht nur Heizung, Wassererwärmung, Zu-/Abwasser, sämtliche Hausversicherungen enthalten, sondern auch Müllentsorgung und Grundsteuer, sowie ein Außenstellplatz und nach Absprache eine weitere Abstellmöglichkeit.