Etagenwohnung in Hamburg-Wellingsbüttel
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² in gewachsener Lage von Wellingsbüttel
Wellingsbüttler Weg
22391 Hamburg, Wellingsbüttel
22391 Hamburg, Wellingsbüttel
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.850 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 114.1 m²
192 Aufrufe
Objekt-ID: 39394948
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 114.10 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Frei ab: | 1.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.850 € |
| Nebenkosten: | 420 € |
| Gesamtmiete: |
2.270 € |
| Preis/m²: | 16,21 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 2001 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 91,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Hamburg-Wellingsbüttel.
Der weitläufige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Zentrum der Wohnung und bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und unterstreichen den offenen Charakter des Raumes.
Ergänzt wird die Wohnung durch einen Gemeinschaftsgarten sowie eine eigene Garage. Ein Gäste-WC und die funktionale, gepflegte Ausstattung runden das Gesamtbild ab.
Aufgrund ihres Zuschnitts eignet sich die Wohnung, insbesondere für einen Haushalt mit zwei bis drei Personen, etwa ein Paar oder eine kleine Familie.
Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 verfügbar und wird vorzugsweise langfristig vermietet.
Der weitläufige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Zentrum der Wohnung und bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und unterstreichen den offenen Charakter des Raumes.
Ergänzt wird die Wohnung durch einen Gemeinschaftsgarten sowie eine eigene Garage. Ein Gäste-WC und die funktionale, gepflegte Ausstattung runden das Gesamtbild ab.
Aufgrund ihres Zuschnitts eignet sich die Wohnung, insbesondere für einen Haushalt mit zwei bis drei Personen, etwa ein Paar oder eine kleine Familie.
Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 verfügbar und wird vorzugsweise langfristig vermietet.
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Lage
Wellingsbüttler Weg22391 Hamburg
Hamburg Wellingsbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,77 €/m² in Hamburg - Wellingsbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,90 €/m².
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