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Etagenwohnung in Erfurt-Krämpfervorstadt

Exklusives 2-Zimmer-Wohnung im Erfurter MalzQuartier

Theo-Neubauer-Straße
99085 Erfurt, Krämpfervorstadt
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Kaltmiete
1.240 €
Zimmer
2
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 39399922

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 76.00 m²
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.240 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 16,32 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 qm vereint stilvolles Design, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, grüne Lage mitten in der Stadt. Die Wohnung befindet sich in der ehemaligen Malzfabrik in der Krämpfervorstadt (Theo-Neubauer-Str. 38, 99085 Erfurt), welche in den letzten 2 Jahren aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Der Charme des Gebäudes mit seiner industriellen Geschichte verbindet sich hier perfekt mit zeitloser Mid-Century-Eleganz. Großzügige Fensterfronten sorgen für helles Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in ein einladendes Wohnzimmer mit angrenzender moderner Wohnküche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad mit Badewanne und Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Menschen mit hohen Ansprüchen, die urbanes Wohnen in besonderem Ambiente schätzen und zugleich Wert auf Ruhe, Komfort und Stil legen. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – mitten in Erfurt. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug, der den Komfort erhöht. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die hochwertige Einbauküche mit Side-by-side Kühlschrank inkl. Wasser- und Eiswürfelspender ist bereits vorhanden und integriert sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept.
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Lage

Theo-Neubauer-Straße
99085 Erfurt
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Erfurt Krämpfervorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,27 €/m² in Erfurt - Krämpfervorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erfurt liegt derzeit bei 10,08 €/m².

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