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Dachgeschosswohnung in Essen-Südostviertel

Erstbezug: Dachgeschosswohnung am Wasserturm

45138 Essen, Südostviertel
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 39400218

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 17,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Frisch renovierte und sehr geschmackvoll eingerichtete Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung liegt in der 4. Etage und ist nur über die Treppen zu erreichen. Doch die Stufen lohnen sich: Oben angekommen bietet sich ein ruhiger Rückzugsort mit Wohlfühlatmosphäre. Der offene Wohn- / Essbereich ist großzügig gestaltet und verleiht durch das freiliegende Fachwerk ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Die hochwertige Einbauküche mit Granit und Esstheke ist voll ausgestattet und stellt sämtliche Küchenutensilien zur Verfügung.
In dem separaten Schlafzimmer erwartet Sie ein 1,40 x 2,00 Meter großes, bequemes Boxspringbett und das angrenzende Badezimmer besticht durch seine moderne Gestaltung mit großer Dusche und Waschtisch.
Ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine sind selbstverständlich vorhanden, so wie ein Entertainment-Paket mit mit vielen Programmen und vieles mehr.

Die Lage "Am Wasserturm" in Essen Huttrop hat viele Vorzüge. Hier finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustür. auch die Fußgängerzone der Essener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, so wie der Hauptbahnhof von Essen, was Mobilität und Flexibilität stark erhöht.
Die gute Anbindung an die Autobahnen in Richtung Duisburg, Düsseldorf oder Dortmund sprechen für sich!

Die Wohnung eignet sich hervorragend als First-Move-in-Home mit moderner Ausstattung, die Komfort, Harmonie und Funktionalität vereint – ideal für unkompliziertes Ankommen, Wohlfühlen, Arbeiten und langfristiges Wohnen.
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Lage

45138 Essen
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Essen Südostviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,65 €/m² in Essen - Südostviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,98 €/m².

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