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Doppelhaushälfte mieten in Heilsbronn

Helle, moderne Doppelhaushälfte mit viel Platz

Witramstraße
91560 Heilsbronn
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Kaltmiete
1.680 €
Zimmer
7
Fläche
206 m²
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Objekt-ID: 39409740

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 206.00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.680 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 1.810 €
Preis/m²: 8,16 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 44,46 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Es erwartet Sie eine große, helle, moderne Doppelhaushälfte mit außergewöhnlich großzügiger Raumaufteilung über 3 Etagen:

Erdgeschoss:
-großer Wohn-Essbereich mit gemauertem Kaminofen und Zugang zur Terrasse mit Garten,
-Küche mit Fußbodenheizung,
-Windfang,
-WC,
-Abstellraum.
Bis auf den Wohn-Essbereich mit Laminatboden, ist das Erdgeschoss komplett mit hellen Fliesen ausgestattet.
Die Einbauküche kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.

Obergeschoss:
-Elternschlafzimmer,
-Kind 1,
-Kind 2,
-Ankleide,
-großes gefliestes Tageslichtbad in weiß gehalten und mit Fußbodenheizung - Doppelwaschbecken – WC – Wanne und separater Duschkabine ausgestattet.
Im Obergeschoss wurde Laminatboden verlegt. Der große Balkon ist von 2 Zimmern aus begehbar.

Dachgeschoss:
-großes helles Studiozimmer mit 3 Fenstern,
-2. Zimmer,
-Tageslichtbad in weiß gehalten - mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Kellergeschoss:
-großer Hobbyraum mit Tageslicht, Starkstromanschluss für Sauna, Satelittenanschluss und Heizkörper,
-Heizungsraum,
-Waschraum,
-Vorratsraum.
Das gesamte Untergeschoss ist gefliest.

Garten:
Zum Haus gehört eine große Südterrasse mit eigenem abgezäunten Garten (ca. 170 m²).
Der Pool mit Poolreinigungsroboter und Zubehör kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.

Garage:
Direkt vor dem Hauseingang befindet sich die große 7 Meter tiefe Garage (60,- € Miete) mit elektrischem Torantrieb.

Ein rundum tolles Haus mit heller, moderner Ausstattung und viel Platz für die gesamte Familie! Aufgrund der Größe lässt sich auch sehr gut Homeoffice und Büro integrieren.


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Lage

Witramstraße
91560 Heilsbronn
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Heilsbronn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,78 €/m² in Heilsbronn.

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