Dachgeschosswohnung in Aschaffenburg-Schweinheim

Diese wunderschöne, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt durch ein besonders gemütliches Wohnambiente in ruhiger Lage von 63743 Aschaffenburg-Schweinheim. Sie befindet sich in einer ruhigen Stichstraße – und dennoch ist die Bushaltestelle in nur ca. 2 Gehminuten fußläufig erreichbar.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige offene Wohn-, Küchen- und Essbereich. Der Kamin sorgt für eine warme, behagliche Atmosphäre. Brennholz ist bereits vorhanden und kann bequem über eine Seilwinde vom Schuppen direkt auf den Balkon und in die Wohnung transportiert werden.

Die maßangefertigte Holzküche mit Theke fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist unter anderem mit einem Dampfgarer ausgestattet. Die Wohnung wurde liebevoll renoviert, mit neuem Boden versehen und frisch gestrichen.

Das helle Tageslichtbad verfügt über Dusche und Badewanne. Zusätzlich stehen ein separater Abstellraum sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Ankleide.

Ein überdachter Balkon lädt zum Entspannen ein. Gartenmitbenutzung sowie ein Abstellraum für Fahrräder runden das Angebot ab.

� Highlights auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 80 m²
3 Zimmer
Offener Wohn-/Küchen-/Essbereich
Kamin inkl. vorhandenem Brennholz
Lastenaufzug vom Schuppen bis in die Wohnung
Maßangefertigte Holzküche mit Theke & Dampfgarer
Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
Abstellraum in der Wohnung
Überdachter Balkon
Neuer Boden, frisch renoviert
Gartenmitbenutzung
Fahrradabstellraum
Bushaltestelle in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar
Ruhige Lage (Stichstraße)

� Parken:
Optionaler Tiefgaragenstellplatz: 80 € / Monat

� Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 180 €

� Voraussetzungen:
Wir legen Wert auf ein gutes Miteinander in der Hausgemeinschaft. Daher wünschen wir uns:
Positive SCHUFA-Auskunft
Festes, regelmäßiges Einkommen
Nichtraucher bevorzugt