Maisonette-Wohnung in Kolbermoor

Bei diesem außergewöhnlichen Objekt handelt es sich um eine individuelle, helle und freundliche 2,5‑Zimmer‑Wohnung mit Galerie und einer rd. 20 qm großen Dachterrasse.

Die Wohnung ist über einen außenliegenden Zugang mit zusätzlicher gemeinschaftlicher Außenfläche erreichbar.

Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem gepflegten Wohngebiet von Kolbermoor.
Ein Aufzug ist vorhanden.

Dank der guten Anbindung nach München eignet sich das Objekt besonders für Pendler, die zugleich die Nähe zu den Bergen für Freizeitaktivitäten schätzen.

Die Wohnung besticht durch einen gelungenen Grundriss: ein lichtdurchflutetes, luftiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse sowie dem Aufgang zur Galerie mit Abstellraum. Hinzu kommen ein Schlafzimmer, ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse, eine geräumige Eingangsdiele, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil, eine Gemeinschaftswaschküche im Keller sowie optional einen Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Garage.

Vor Kurzem wurden die Fenster der Wohnung erneuert, was sich positiv auf den Energieverbrauch auswirkt. Zudem wurde die Dachterrasse saniert.

Wir bitten um Verständnis, dass seitens der Vermieter keine Haustierhaltung gewünscht ist.

Die Wohnung ist ab April 2026 bezugsfrei -
eine langfristige Anmietung ist erwünscht.