Souterrainwohnung in Herrenberg

Das schicke Apartment befindet sich in einem
hervorragendem Zustand.
Das ganze Haus / Wohnung wurde 2006
komplett von Grund auf renoviert.

Im Zuge dieser General-Renovierungsmaßnahmen
wurden:

- ein schwimmender Estrich m. Fußbodenheizung
eingebaut, die durch drei Raumthermostate
geregelt werden kann, so dass ein hervorragendes
Raumklima in der Wohnung realisiert werden kann.

- ein hochwertiger Laminatboden (seidenmatt)
mit zusätzl. Trittschalldämmung verlegt.

- neue hochwertige Fenster, die teilw. über
elektr. Rolläden bzw. Jalousien ausgestattet sind.

- Bad mit WC und Dusche komplett renoviert;
modern u. hell gefliest u. mit einem
Raumlüfter ausgestattet.


Hauptaugenmerk bei der Renovierung des Hauses
lag auch auf dem Thema Energieeinsparung.
Das Haus hat einen Vollwärmeschutz
von bis zu 160 mm.
und eine modulierende Gas-Zentralheizung
und erreicht so einen hervorragenden Wert
von 77,5 im Enegriepass.

Durch den Vollwärmeschutz von bis zu 160 mm
und den Sonnenschutz erreicht man auch im
Hochsommer ein angenehmes Raumklima.

Die Wohnung liegt im Untergeschoß und ist nach
Süden ausgerichtet.
Durch großzügige Fensterflächen und einer
Ganzglastüre in Seidenmattoptic in Weissglas
zum Bad ist jeder Zeit sichergestellt,
dass sehr viel Tageslicht in die Räume fällt.
Erkerfenster mit Ganzglasecke.

Die Wohnung hat auf der Südseite einen Ausgang
in einen Natur-Lichthof.

Die Wohung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Es gibt keine störenden Heizkörper, da die Beheizung
durch eine Fußbodenheizung realisiert wurde.
Das Warmwasser wurde ebenso über
die Zentralheizung mit Pufferspeicher realisiert.

Zur allgemeinen Sicherheit wurden im ganzen Haus
sieben intelligente Rauchmelder installiert.

Raumaufteilung:
Flur, Bad mit WC, Waschbecken und Dusche;
Wohnbereich; offene Küche mit hochwertiger
Einbauküche und Eßplatz; Schlafbereich.
Offener und moderner Grundriß mit vielen Glaselementen.

Der PKW kann direkt vor dem Haus abgestellt werden.