Etagenwohnung in Bruchmühlbach-Miesau

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde im Jahr 2026 umfassend kernsaniert. Die Wohnung überzeugt durch ein modernes, gut durchdachtes Wohnkonzept sowie eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre.
Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum großzügigen Balkon bietet. Der neu überdachte und umzäunte Balkon mit ca. 15 m² lädt zum Entspannen ein und bietet aufgrund der rückseitigen Lage ohne Sichtbehinderung ein hohes Maß an Privatsphäre. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Bad mit Dusche sowie einen Wohn- und Küchenbereich, der den zentralen Lebensmittelpunkt bildet.

Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend kernsaniert. Sämtliche Renovierungsarbeiten innerhalb der Wohnung sind abgeschlossen, einschließlich der vollständigen Bad- und Wohnungsrenovierung und Einbaus einer neuen, modernen Einbauküche. Die Arbeiten an Fassade und Dach befinden sich derzeit noch in Ausführung und werden im Zuge der laufenden Gebäudesanierung fertiggestellt.
Parkmöglichkeiten stehen im Außenbereich zur Verfügung. Die Renovierungsarbeiten in den weiteren Wohnungen des Gebäudes laufen derzeit noch, wodurch das Objekt insgesamt weiter aufgewertet wird.

Die Kaltmiete beträgt 800 € monatlich. Die Nebenkosten belaufen sich auf 200 € monatlich und beinhalten Wasser, Gas sowie weitere Betriebskosten ohne Strom. Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 1.000 €. Der Verbrauch aller Medien wird über separate Zähler erfasst, sodass eine verbrauchsgerechte und transparente Abrechnung gewährleistet ist.

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per E-Mail. Teilen Sie uns hierzu bitte Ihre Kontaktdaten sowie Ihren gewünschten Einzugstermin mit. Nach Sichtung Ihrer Anfrage melden wir uns zeitnah bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die Vermietung erfolgt privat, es fällt keine Provision oder sonstige Vermittlungsgebühr an.