Dachgeschosswohnung in Ebersburg

‼️ Bitte zuerst lesen, bevor Sie anfragen! ‼️

• Jobcenterzahler: Herzlich willkommen – jedoch nur bei einer Haushaltsgröße ab mindestens 8 Personen, da sonst die Kosten nicht gedeckt werden können.
• Selbstzahler: Kaltmiete ca. 1.280 €.
• Nutzung auch als WG oder für zusätzliche Räumlichkeiten möglich.
• Bitte kontaktieren Sie mich nur, wenn diese Voraussetzungen erfüllt sind.
• Die Wohnung befindet sich aktuell in umfangreicher Sanierung (neue Fliesen, neue Dusche, frisch gestrichene Wände).
• Besichtigungen sind derzeit nicht möglich, da das Objekt noch in der Bauphase ist und der derzeitige Mieter noch dort wohnt.
• Bezugsfertig ab Februar 2026.
• Bilder sind Beispiele, wird sehr ähnlich


Ab Feburar 2026 steht in Ebersburg-Schmalnau eine helle, großzügig geschnittene 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Verfügung.
Die Wohnung wird aktuell komplett saniert und in modernisiertem Zustand übergeben.

Das Haus mit insgesamt sechs Familien liegt auf einem großen Grundstück von über 1.000 m² mit:
• kostenlosen Parkplätzen direkt am Haus
• großem Garten mit viel Platz zum Spielen und Entspannen – ideal für Familien mit Kindern

Die Lage ist ruhig und naturnah, direkt am Dorfrand und an der Fulda, was für eine besonders idyllische Atmosphäre sorgt – Wohnen wie im Urlaub, mitten im Grünen.

Infrastruktur:
• Einkaufsmöglichkeiten (tegut) fußläufig erreichbar
• Bahnhof Schmalnau in Gehweite
• Fulda in ca. 17 km bequem mit dem Auto erreichbar

Besondere Vorteile:
• Parkplätze inklusive (keine Zusatzkosten)
• Internetanschluss vorhanden – etwa 50 € monatliche Ersparnis, da kein eigener Vertrag nötig ist
• Neu saniert: neue Böden, neues Bad, frisch gestrichene Wände
• Familienfreundliche, ruhige Nachbarschaft mit viel Platz im Freien

Kontakt:
Bei Interesse oder Fragen erreichen Sie mich am besten über WhatsApp: 0172 9914212