Dachgeschosswohnung in Coesfeld
Helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Coesfeld-Lette
Kirchstr.
48653 Coesfeld
48653 Coesfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 670 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74 m²
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Objekt-ID: 39437027
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 74.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 670 € |
| Nebenkosten: | 170 € |
| Gesamtmiete: |
840 € |
| Preis/m²: | 9,05 € |
| Mit Mietspiegel Coesfeld vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 239,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Coesfeld-Lette. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine Einbauküche. Zudem ist ein Abstellraum vorhanden. Ein gemeinschaftlicher Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist ab dem 1.Februar 2026 verfügbar.
Die Wohnung ist frisch renoviert. Das Dach wurde im Oktober energetisch saniert. Dreifach verglaste Dachfenster machen die Wohnung angenehm hell. Scheint die Sonne zu stark, können die Fenster mit elektrisch betriebene Rolladen verschattet werden. Ein Zimmer mit Süd-West-Ausrichtung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Balkonkraftwerk mit 800 W Leistung. Je nach Eigeneverbrauch und Strompreis lassen sich damit zwischen 150 und 250 € jährlich an Stromkosten einsparen.
Fahrräder können im Innenhof witterungsgeschützt und diebstahlsicher abgestellt werden.
Der Energieverbrauch ist nach Modernisierung der Heizungsanlage deutlich gesunken und lag im Jahr 2025 bei 84 kWh/m²/Jahr.
Die Wohnung ist frisch renoviert. Das Dach wurde im Oktober energetisch saniert. Dreifach verglaste Dachfenster machen die Wohnung angenehm hell. Scheint die Sonne zu stark, können die Fenster mit elektrisch betriebene Rolladen verschattet werden. Ein Zimmer mit Süd-West-Ausrichtung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Balkonkraftwerk mit 800 W Leistung. Je nach Eigeneverbrauch und Strompreis lassen sich damit zwischen 150 und 250 € jährlich an Stromkosten einsparen.
Fahrräder können im Innenhof witterungsgeschützt und diebstahlsicher abgestellt werden.
Der Energieverbrauch ist nach Modernisierung der Heizungsanlage deutlich gesunken und lag im Jahr 2025 bei 84 kWh/m²/Jahr.
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Lage
Kirchstr.48653 Coesfeld
Coesfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,08 €/m² in Coesfeld.
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