Erdgeschosswohnung in Baden-Baden-Neuweier

Zur Vermietung steht Wohnung 1 in der hochwertig kernsanierten Wohnanlage „Wohnen im Rebland“ in der Mauerbergstraße 83 in Baden-Baden-Neuweier.
Die Wohnung befindet sich im
Erdgeschoss links und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, moderner Ausstattung und einem besonders nachhaltigen Energiekonzept.

Auf ca. 79 m² Wohnfläche erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem
Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Schlafzimmer, weiterem Zimmer (ideal als Kinder- oder
Arbeitszimmer), zwei Bädern sowie einem sonnigen Balkon. Ein eigener Kellerraum gehört
selbstverständlich zur Wohnung und bietet praktischen zusätzlichen Stauraum.

Wohnen mit Qualität – modern, nachhaltig, komfortabel
Das gesamte Gebäude wurde energetisch kernsaniert und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Die Energieeffizienzklasse A+, eine Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage, dreifach verglaste Fenster, moderne Dämmung sowie Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für ein angenehmes Wohnklima und dauerhaft niedrige Energiekosten.

Weitere Highlights:
- Energieeffizienzklasse A+
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige, modern geflieste Bäder
- Großzügiger Balkon
- Eigener Kellerraum
- Zeitloses, modernes Gesamtkonzept des Hauses

Moderne Einbauküche in Vorbereitung – finanzieller Vorteil für Sie:
In der Wohnung wird eine moderne, hochwertige Einbauküche eingebaut. Aufgrund aktueller
Lieferschwierigkeiten verzögert sich der Einbau leider. Als Ausgleich wird die monatliche Miete bis zur Montage der Küche um 60 € reduziert.
Ein Einzug ist bereits vor Einbau der Küche möglich und ausdrücklich willkommen. So können Sie sich frühzeitig Ihr neues Zuhause sichern und profitieren gleichzeitig von der Mietreduzierung.

Hinweis für Ihre Anfrage:
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage kurz mit, wer in die Wohnung einzieht, wie es um Ihre berufliche Situation steht und wann ihr frühst möglicher Einzug wäre.