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Sonstige in Jena-Ammerbach

2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne – Erstbezug nach Teilsanierung

In den Kieswiesen 1. OG
07745 Jena, Ammerbach
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Kaltmiete
495 €
Zimmer
2
Fläche
35.7 m²
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Objekt-ID: 39443629

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2
Größe: 35.70 m²
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 495 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 615 €
Preis/m²: 13,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Apartmenthauses und hat einen sonnigen Balkon. Die Wohnung wird in Kürze renoviert.

Sie bietet ein helles Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit bodentiefem Fenstern, einen Eingangsbereich mit Einbauküche und ein Bad.

Die neue Einbauküche hat eine Spülmaschine. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer ist mit einem Designboden in Holzoptik ausgelegt. Das Bad hat ein neues Waschbecken und eine neue Toilette. Die Fenster sind aus Kunststoff. DSL und Kabelanschluss sind möglich. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.

Umfang teilweise Möblierung: neue Markenküche von Nobilia mit Markenelektrogeräten wie Spülmaschine (45cm breit) von Siemens/Bosch und Herd/Kochfeld von Siemens/Bosch, LED Deckenstrahler (außer 1 Anschluss im Wohnzimmer), neuer Badunterschrank und neuer Spiegelschrank.

Die Wohnung wird nur an 1 Person vermietet, die Mindestmietdauer ist 12 Monate, danach ist eine Kündigung mit gesetzlicher Frist (3 Monate) möglich. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Das Haus verfügt über einen Wasch- Trockenraum (hochwertige Münzgeräte) und einen abschließbaren Abstellraum für Fahrräder. Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut.

Miete: Kaltmiete mit teilweiser Möblierung: 495,00€, zusätzlich TG-Stellplatz: 50,00€, Nebenkosten: 120,00€ (Heizkosten hierin enthalten), Gesamt: 665 € inkl. TG Stellplatz
Kaution: 1.500€

Mietbeginn zwischen dem 15.03.26 und 01.04.2026 möglich! Für weitere Informationen setzen Sie sich gern mit mir in Verbindung.

Besichtigungstermin am Samstag 31. Januar und Sonntag 1. Februar 2026. Hierzu kontaktieren Sie uns bitte per Mail mit Angabe Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer.

Unterlagen für die Anmietung:
- Arbeitsvertrag
- letzte drei Einkommensnachweise
- Mietschuldenfreiheitsnachweis oder Bürgschaft
- Schufa-Auszug
- Selbstauskunft
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Lage

In den Kieswiesen 1. OG
07745 Jena
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Jena Ammerbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,06 €/m² in Jena - Ammerbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Jena liegt derzeit bei 11,69 €/m².

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