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Etagenwohnung in Reutlingen

Erstbezug 2,5-4,5 Zimmer: Hochwertige Neubauwohnungen mit Balkon/Terrasse, Aufzug & KfW-40-QNG

Betzingerstr.
72770 Reutlingen
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Kaltmiete
1.410 €
Zimmer
3.5
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 39447383

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 89.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.410 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.680 €
Preis/m²: 15,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Erstbezug ab 01. Mai 2026

In attraktiver Wohnlage von Ohmenhausen (Betzinger Straße) entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 10 exklusiven Wohneinheiten.
Die Neubauten vereinen moderne Architektur, nachhaltige Energietechnik (LWWP), vollständige Barrierefreiheit und stilvolle Ausstattung – ideal für Mieter, die Wert auf Qualität, Komfort und Zukunftssicherheit legen.

Objekthighlights

Neubau | Erstbezug

KfW-40 QNG Effizienzhaus

Sehr niedrige Energie- & Nebenkosten

Wärmepumpe & eigene PV Anlage

Mieterstrommodell → reduzierter Strombezug

3-fach verglaste Fenster

Personenaufzug in Haus 1 (Linkes Haus)

Vollständig barrierefrei & schwellenlos (inkl. Balkon/Terrasse)

10 Tiefgaragenstellplätze

3 Außenstellplätze

Fertigstellung: 01. Mai 2026

Nachhaltig, komfortabel & zukunftssicher

Das Gebäude entspricht den QNG-Kriterien (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) und bietet ein besonders hochwertiges, nachhaltiges Wohnumfeld mit hohem Wohnkomfort, gesunden Materialien sowie dauerhaft niedrigen Energie- und Betriebskosten.
Die Wohnungen sind durchgängig barrierefrei und vollständig schwellenlos gestaltet – vom Hauseingang über den Aufzug bis in alle Wohnräume einschließlich des schwellenlosen Zugangs zu Balkon oder Terrasse – und erfüllen damit höchste Ansprüche an modernes, komfortables Wohnen.

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Lage

Betzingerstr.
72770 Reutlingen
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Reutlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,45 €/m² in Reutlingen.

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