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Etagenwohnung in Regensburg-Konradsiedlung-Wutzlhofen

Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in denkmalgeschütztem Bauernhof – hochwertig saniert, sofort be

93057 Regensburg, Konradsiedlung-Wutzlhofen
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
2
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 39454574

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.00 m²
Etage: 2
Frei ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.190 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In einem liebevoll sanierten, denkmalgeschützten ehemaligen Bauernhof erwartet Sie diese ganz besondere Dachgeschosswohnung – ein Wohntraum mit Charakter und Seltenheitswert.

Die Wohnung beeindruckt mit Raumhöhen von bis zu fünf Metern, die zusammen mit den sichtbaren Holzbalken ein einzigartiges Wohngefühl schaffen. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und verleihen den Räumen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne, hochwertige Einbauküche übergeht. Der große Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages.

Ein weiteres Highlight ist das moderne Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und praktischem Waschmaschinenanschluss – stilvoll gestaltet und perfekt auf den hohen Wohnstandard abgestimmt.

Die gelungene Sanierung vereint den historischen Charme der Bausubstanz mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Das Auto können Sie bequem entlang der Straße parken.

Unsere Meinung: Eine stilvolle, außergewöhnliche Wohnung, die sich perfekt für einen Single oder ein Paar eignet – und das in einem besonderen historischen Ambiente.

Sie möchten die Wohnung schon jetzt entdecken? Fordern Sie einfach unseren 360°-Rundgang an und genießen Sie die Besichtigung bequem von Zuhause – ganz entspannt vom Sofa aus.

Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Keller verfügt.
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Lage

93057 Regensburg
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Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,56 €/m² in Regensburg - Konradsiedlung-Wutzlhofen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 14,84 €/m².

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