Etagenwohnung in Friedberg (Hessen)

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im Herrenhaus eines historischen Burgareals und verbindet auf einzigartige Weise denkmalgeschützte Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Gebäude blickt auf eine rund 280-jährige Geschichte zurück und ist als Einzelkulturdenkmal ausgewiesen – ein Ort mit Substanz, Charme und spürbarer Geschichte.

Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2017 wurde das Herrenhaus technisch und energetisch auf einen modernen Stand gebracht, wobei der historische Charakter mit großer Sorgfalt bewahrt wurde. Originale Elemente wie zum Beispiel historische Türen, Dielen und das repräsentative Treppenhaus verleihen dem Objekt eine besondere Atmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist.

Trotz seines historischen Ursprungs erfüllt das Gebäude einen Niedrigenergiestandard gemäß KfW-Effizienzhaus 85. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Absorptionswärmepumpe, bei der Erdwärme als erneuerbare Energiequelle sowie Gas genutzt wird.

Die Wohnung liegt verkehrsberuhigt innerhalb des Burgareals und bietet damit ein ruhiges Wohnumfeld. Eine großzügige Hoffläche unterstreicht den herrschaftlichen Charakter des Anwesens. Die Terrasse als Gemeinschaftsfläche hinter dem Haus, direkt angrenzend an den Burggarten, lädt zum Verweilen ein und schafft eine grüne Rückzugsoase mit außergewöhnlichem Flair.