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Etagenwohnung in München-Untermenzing

ab 1. April 2026: Großzügige 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK, Nähe S-Bahn Untermenzing

80997 München, Untermenzing
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Kaltmiete
1.280 €
Zimmer
2.5
Fläche
60.4 m²
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Objekt-ID: 39459934

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 60.40 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.280 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.560 €
Preis/m²: 21,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ab 1.4.2026
=========
Drei Gehminuten vom S-Bahnhof Untermenzing in ruhiger Lage können Sie eine gepflege, helle 2-Zimmerwohnung mit hübschem Balkon und schönem Blick mieten.

Über eine abgeschlossene Diele aus Parkett erreichen Sie Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.

Am Ende des Flurs finden Sie das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und genügend Raum für einen großen Schrank.

Vis-à-vis des Badezimmers finden Sie den weitläufigen Wohnbereich mit ausreichend Platz um Wohnen und Essen zu kombinieren. Über das Wohnzimmer erreichen Sie ebenfalls den nach Osten ausgerichteten Balkon.

Viel Tageslicht bieten die großen Fenster mit Ausrichtung zur Morgensonne. Die Wohnung verfügt des Weiteren über eine abgeschlossene Küche BJ 2020 samt Einbaugeräten, Kühlschrank, Induktionskombiherd, Spülmaschine, Mikrowellenherd und noch Platz für einen kleinen Tisch mit Stühlen.

Neben der Küche finden Sie das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht.

Dieses Mietangebot wird durch ein Kellerabteil und einen eigenen Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Waschraum abgerundet.
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Lage

80997 München
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München Untermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,61 €/m² in München - Untermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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