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Etagenwohnung in Bonn-Friesdorf

Hochwertige 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Johanniterviertel -2 TG-Plätze, Gäste-WC, Balkon, EBK-

53113 Bonn, Friesdorf
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
3
Fläche
96 m²
21 Aufrufe

Objekt-ID: 39460564

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 560 €
Gesamtmiete: 2.160 €
Preis/m²: 16,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Hochwertige 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses im Bonner Johanniterviertel.

Auf Wunsch lassen wir Ihnen eine virtuelle Besichtigung vorab zukommen.

Die Raumaufteilung wie folgt:
Diele, Wohnzimmer mit angrenzender, halboffener Küche sowie Ausgang zum Balkon (West-Ausrichtung = Nachmittagssonne), zwei Schlafzimmer, Gäste-Toilette, Tageslichtbad (Wanne, Dusche).

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses und verfügt über einen Balkon zum Garten hin. Die gesamte Wohnung ist großzügig geschnitten und durch die größtenteils bodentiefen sowie deckenhohen Fenster in Verbindung mit der Deckenhöhe (ca. 2,80 m) überdurchschnittlich lichtdurchflutet.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (müssen mitgemietet werden)..

Waschmaschine und Trockner können im Waschraum im Keller aufgestellt werden. Der Keller sowie die Tiefgarage sind zusätzlich zum Treppenhaus auch mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Besichtigungen vereinbaren wir gerne mit Ihnen nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage.

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Lage

53113 Bonn
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Bonn Friesdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,29 €/m² in Bonn - Friesdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 14,20 €/m².

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