Maisonette-Wohnung in Neu Wulmstorf

Ab 1. März 2026

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus bietet großzügiges Wohnen über zwei Etagen – kombiniert mit einem privaten Wellnessbereich.


Ideal für die Familie mit Kinder die Raum, Privatsphäre, Wohnkomfort und eigenen Garten zu schätzen wissen.


Ausstattung & Highlights
• Helle Maisonettewohnung über zwei Etagen
• Großzügige Wohnfläche von 150 m²
• Küche im Landhausstil
• neuwertigen Geräten
• Platz für eigenen Side-by-Side-Kühlschrank
• Exklusives Wellnessbad
• ca. 3 m breitem Wandspiegel
• Tageslicht durch zwei große Fenster
• Fußbodenerwärmung
• hochwertige Armaturen
• privater Whirlpool-Badewanne
• separate Dusche
• eigene Sauna
• WC und Bidet
• Großer Garten mit eigenem Gartenhaus
• PKW-Stellplatz direkt vor dem Grundstück (35€)
(ggf. Platz für zwei kleinere Fahrzeuge)
• Gepflegte Ausstattung
• Fliesen- und Vinylböden
• SAT-TV


Wohnungsdaten
• Wohnfläche: 150 m²
• Zimmer: 4
• Wohnart: Maisonette (2 Etagen)
• Baujahr: 1975
• Bauweise: Massivhaus (Backstein)
• Heizung: Öl
• Endenergiebedarf: 194,60 kWh/(m²·a)
• Energieeffizienzklasse: F


Mietkonditionen
• Kaltmiete: 1.400 €
• Stellplatz: 35 €
• Nebenkostenvorauszahlung: 375 €
• Gesamtmiete: 1.810 €
• Kaution: 4.200 €


Lage

Neu Wulmstorf OT Schwiederstorf mit viel Grün und guter Anbindung Richtung Hamburg und zur S-Bahn.
Ruhige Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in Neu Wulmstorf
Gute Anbindung an Hamburg sowie an die A7 und A1
Viele Möglichkeiten zur Erholung durch Felder, Wälder und Radwege
Elstorf bietet entspanntes Wohnen im Hamburger Umland mit viel Platz und hoher Lebensqualität.

Bitte senden Sie Ihre Bewerbung mit:

• Schufa-Auskunft
• Selbstauskunft
• Vorvermieterbescheinigung

Interessenten aus dem näheren Umkreis werden bevorzugt berücksichtigt.