
Erdgeschosswohnung in Passau-Haidenhof Nord
Moderner Schnitt, frischer Look: 3 Zimmer mit Balkon auf 72 m² – komplett renoviert!
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- Kaltmiete
- 673,88 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 72.46 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39466893
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 72.46 m² |
| Frei ab: | 23.05.26 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 673,88 € |
| Nebenkosten: | 215 € |
| Gesamtmiete: |
888,88 € |
| Preis/m²: | 9,30 € |
| Mit Mietspiegel Passau vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf: | 139,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese geräumige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien. Auf 72,46 m² bietet sie modernen Wohnkomfort, der ideal für Paare, Wohngemeinschaften oder kleine Familien geeignet ist. Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Balkon, der direkt vom Wohnbereich ins Grüne führt.
Im Zuge der umfassenden Renovierung im Jahr 2026 wurde die Wohnung stilvoll modernisiert: Während in den Wohnräumen ein pflegeleichter Vinyl-Designboden in warmer Holzoptik verlegt wurde, setzt die Küche mit edlen schwarzen Natursteinfliesen einen exklusiven Akzent. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet; das WC ist separat gelegen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine komplett erneuerte Elektrik sowie frisch weiß gestrichene Wände und Türen. Zur Wohnung gehören außerdem ein absperrbares Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ausreichend Platz zum Wäschetrocknen.
Im Zuge der umfassenden Renovierung im Jahr 2026 wurde die Wohnung stilvoll modernisiert: Während in den Wohnräumen ein pflegeleichter Vinyl-Designboden in warmer Holzoptik verlegt wurde, setzt die Küche mit edlen schwarzen Natursteinfliesen einen exklusiven Akzent. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet; das WC ist separat gelegen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine komplett erneuerte Elektrik sowie frisch weiß gestrichene Wände und Türen. Zur Wohnung gehören außerdem ein absperrbares Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ausreichend Platz zum Wäschetrocknen.
Lage
Vornholzstraße94036 Passau
Passau Haidenhof Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,73 €/m² in Passau - Haidenhof Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 12,16 €/m².
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