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Erdgeschosswohnung in Hannover-Waldheim

Zweitbezug: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Parkett und großzügiger Terrasse

Liebrechtstr.
30519 Hannover, Waldheim
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Kaltmiete
993,66 €
Zimmer
2
Fläche
88.72 m²
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Objekt-ID: 39467275

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 88.72 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 993,66 €
Nebenkosten: 245,34 €
Gesamtmiete: 1.239 €
Preis/m²: 11,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Parkett
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Gas
Energie­verbrauchs­kennwert: 19,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Auf einer Wohnfläche von rund 1.200 Quadratmetern befinden sich hier 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit gehobener Ausstattung. Mit den insgesamt 13 modernen Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten im Waldheimer Tor richtet sich die Heimkehr an Mieter aller Altersklassen, die von dem barrierearmen Baukonzept mit den unterschiedlichen Grundrissen sowie einer attraktiven Lage profitieren möchten. Ein weiteres Hauptaugenmerk legt die Heimkehr neben der Barrierefreiheit auch auf ökologische Aspekte. So wurde das Haus nach KfW 55 Standard erstellt, wodurch die Heizkosten in einem niedrigen Niveau liegen.

Die 52 bis 103 Quadratmeter großen Wohnungen sind über einen Personenaufzug erreichbar und verfügen über einen Tiefgaragenstellplatz, der separat zur Wohnung angemietet werden kann. Die großzügige Aufzugsanlage erschließt alle Geschosse des Gebäudes vom Keller- bis zum Dachgeschoss. Somit erreicht jeder Mieter seine Wohnung, den Keller und die Tiefgarage barrierefrei. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein Balkon oder eine Terrasse sowie ein eigener Kellerraum.

Die Wohnungen sind an eine moderne Glasfaserleitung von htp angeschlossen, worüber die TV-Grundversorgung durch die Heimkehr gestellt wird und die zusätzlich die Möglichkeit einer schnellen Internetverbindung bietet. Telefon und Internet kann über die Telefondose von beliebigen Anbietern empfangen werden.

Es handelt sich um frei finanzierten Wohnraum.
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Lage

Liebrechtstr.
30519 Hannover
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Hannover Waldheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,87 €/m² in Hannover - Waldheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,82 €/m².

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