Etagenwohnung in Heidelberg-Bahnstadt

2 Zimmer-Wohnung in der Bahnstadt im 2. OG in einer Seitenstraße und trotzdem sehr zentral gelegen, nur wenige Gehminuten zum HBF Heidelberg
Kaltmiete 1.156 € + Nebenkosten 179 € + Tiefgaragenstellplatz 130 €
- Loggia
- schöne nur 1 Jahr alte L-förmige Einbauküche inkl. Spülmaschine, Herd, Backofen und Dunstabzug (Kühlschrank vom Mieter)
- hochwertige Ausstattung u.a. Eichenholzparkett, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, elektrische Raffstores, bodentiefe Fenster, Glasfaseranschluss, hauseigene Paketstation, Duschtrennwand aus Echtglas, Badspiegel, Video-Gegensprechanlage, Aufzug
- Energieeffizienzklasse A, somit sehr geringer Heizenergiebedarf, Energieausweis liegt vor
- Fahrradabstellraum mit Fahrradständern
- extra breiter XXL-Tiefgaragenstellplatz – auch für SUV o.ä. gut geeignet, Mieter kann bei Bedarf Wallbox einbauen lassen, Stellplatz gehört zur Wohnung und muss mitgemietet werden, darf aber untervermietet werden, falls nicht benötigt
- privater Kellerabstellraum
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum in der Wohnung

Innenhof mit Sitz- und Spielmöglichkeiten mitnutzbar.

Vermietung spätestens zum 1.5. erwünscht, nach Absprache bereits Ende Februar oder März möglich.

Vermietung erfolgt ausschließlich nach SCHUFA-Auskunft, Vorvermieterbescheinigung, Nachweis einer ungekündigten Arbeitsstelle + Einkommensnachweisen (Nachweis ausreichendem Einkommens). Es dürfen keine negativen Schufa Einträge wie z.B. Schulden vorliegen. Da es sich hierbei um eine freifinanzierte Wohnung handelt, sollten Sie über ein geregeltes, angemessenes Einkommen verfügen.

Die Wohnung ist geeignet für bis zu 2 Personen (Einzelperson oder Paar, nicht WG-geeignet)

2 Jahre Mindestmietzeit, Haustiere nicht erlaubt, Nichtraucherwohnung

Sonstiges
Es wird ein Indexmietvertrag erstellt.