Etagenwohnung in Passau-Innstadt
5-Zimmer-Wohnung auf mehreren Etagen mit Carport und Gemeinschaftspool!
94032
Passau, Innstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.200 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 115 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39480330
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 115.00 m² |
| Frei ab: | 15.03.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.200 € |
| Nebenkosten: | 280 € |
| Gesamtmiete: |
1.480 € |
| Preis/m²: | 10,43 € |
| Mit Mietspiegel Passau vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 2021 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Diese besondere Wohneinheit umfasst ein Drittel eines modernen und energieeffizienten Wohnhauses aus dem Jahr 2021 und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept über vier Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich sowie ein Carport für zwei kleinere Fahrzeuge hintereinander, ergänzt durch praktischen Stauraum unter der Treppe.
Das 1. Obergeschoss verfügt über einen zentralen Flur, ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei Schlafzimmer.
Im 2. Obergeschoss stehen ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer zur Verfügung.
Die oberste Etage bildet den Wohnmittelpunkt mit einer offenen Küche samt Essbereich, einem gemütlichen Wohnraum und einem Balkon mit schönem Weitblick in die Natur und auf den Haibach. Die Vorhandene Einbauküche inkl. Elektrogeräten kann vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten sowie ein Pool runden das Angebot besonders attraktiv ab.
Aufteilung:
* 1. OG: 38,44 m²
* 2. OG: 39,49 m²
* 3. OG: 32,90 m²
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich sowie ein Carport für zwei kleinere Fahrzeuge hintereinander, ergänzt durch praktischen Stauraum unter der Treppe.
Das 1. Obergeschoss verfügt über einen zentralen Flur, ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei Schlafzimmer.
Im 2. Obergeschoss stehen ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer zur Verfügung.
Die oberste Etage bildet den Wohnmittelpunkt mit einer offenen Küche samt Essbereich, einem gemütlichen Wohnraum und einem Balkon mit schönem Weitblick in die Natur und auf den Haibach. Die Vorhandene Einbauküche inkl. Elektrogeräten kann vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten sowie ein Pool runden das Angebot besonders attraktiv ab.
Aufteilung:
* 1. OG: 38,44 m²
* 2. OG: 39,49 m²
* 3. OG: 32,90 m²
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
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Lage
94032 Passau
Passau Innstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,44 €/m² in Passau - Innstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 12,17 €/m².
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