Erdgeschosswohnung in Gütersloh

Bei dem Objekt handelt es sich um eine schön aufgeteilte und renovierte Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilien-Wohnhauses in bevorzugter Wohnlage von Gütersloh, Nähe „Mohns Park“. Das Baujahr des Hauses ist 1958. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke etc. sind fußläufig sehr gut erreichbar.


Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 74 m². Die Aufteilung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC, eine gut geschnittene Küche, ein großes und helles Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, sowie ein gut geschnittenes und ebenfalls helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Südbalkon. Eine kleine Treppe führt in den Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung ist komplett mit einem hellen Laminatboden bzw. sandfarbenen Fliesen ausgelegt.

Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung. Ein aktueller Energiebedarfsausweis vom 20.01.2020 liegt uns vor. Der Energiebedarf liegt bei 151,5 kWh (m² a), Energieklasse E.