Erdgeschosswohnung in München-Trudering

Diese exklusive und ca. 74 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen und ansprechenden Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2022. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der als privater Rückzugsort mitten im Grünen zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein offenes und zugleich funktionales Raumkonzept, bei dem alle Räume direkt vom zentralen Flur aus erreichbar sind.

Das helle Wohnzimmer überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den liebevoll begrünten Garten – der ideale Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen oder Gäste zu empfangen.

Das modern gestaltete Badezimmer ist mit zeitlosen grauen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche mit Glaswand sowie ein Tageslichtfenster. Ergänzend dazu bietet die Wohnung ein zweites Badezimmer mit WC und Dusche, das insbesondere für entspannte Morgenroutinen oder Besuch zusätzlichen Komfort schafft.

Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank sowie Spülbecken sind harmonisch integriert und bieten beste Voraussetzungen für den Alltag.

Das Schlafzimmer besticht durch seine ruhige, freundliche Atmosphäre. In allen Wohnräumen wurde helles Parkett verlegt, das den Räumen ein warmes, harmonisches Ambiente verleiht und den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung unterstreicht.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.

Zukünftig wird das Gebäude mit einer Solaranlage auf dem Dach ausgestattet, die zu einer nachhaltigeren Energieversorgung beiträgt und langfristig eine effizientere sowie kostenschonendere Gestaltung der Nebenkosten ermöglicht.