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Etagenwohnung in München-Obermenzing

Sorfort beziehbar - 2 Zimmer mit EBK u. Parkblick

Peter-Anders-Str.
81245 München, Obermenzing
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Kaltmiete
1.590 €
Zimmer
2
Fläche
65.57 m²
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Objekt-ID: 39486651

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.57 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.590 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.880 €
Preis/m²: 24,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 59,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Vorwort: Bitte lesen Sie das Exposè aufmerksam durch!
Die nach Osten bzw. etwas nach Süden ausgerichtete im 1. OG befindliche Wohnung liegt in einem der begehrtesten Stadtteile von München. Pasing-Obermenzing ist aus gutem Grund begehrt, denn hier treffen weite Parklandschaften, Schlösser und Villenviertel auf neuen Zeitgeist und junge Kreativität. Der Kontrast zwischen der Naturidylle an der Würm und der Lebendigkeit rund um den Pasinger Bahnhof und die Pasing Arcaden, zwischen der Pracht in Schloss Nymphenburg und der neu erlebbaren Kultur in der Pasinger Fabrik könnte größer nicht sein und macht gerade deshalb
das Viertel im Westen so beliebt. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad, können die Bewohner sich in den umliegenden Parks sportlich betätigen, die Grünanlagen laden aber auch zum Entspannen ein. Gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich im nahen Umfeld. Urbane Angebote wie
Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Getränkemarkt, Kindertagesstätte und manches mehr liegen in unmittelbarer Nachbarschaft westlich der Anlage. Die Wohnung selbst ist zu einem sehr größzügig und angelegten Park hin ausgerichtet. Der Park ist eine Augenweide, sowie ein Ruhepol für schöne Stunden auf der Loggia.
Kurz gesagt. Ein Traum von einer Wohnung!
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Lage

Peter-Anders-Str.
81245 München
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München Obermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,64 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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