Etagenwohnung in Duisburg-Röttgersbach
Erstbezug! Wohnen am Mattlerbusch. 64,45 - 70,79 m², 3 Zimmer, große Balkone, 2.OG, WBS notwendig.
Oldenburger Str.
47169 Duisburg, Röttgersbach
47169 Duisburg, Röttgersbach
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- Kaltmiete
- 470,75 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70.79 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39487237
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 70.79 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | Voraussichtlich 01.05.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 470,75 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
670,75 € |
| Preis/m²: | 6,65 € |
| Mit Mietspiegel Duisburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Strom |
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde ursprünglich 1954 erbaut und hat in den Jahren 2025-2026 eine komplette Modernisierung genießen dürfen.
Im Zuge der Sanierung wurde das Objekt um eine Volletage aufgestockt, wodurch 8 neue Wohnungen in der 2. Etage entstanden sind.
Die Wohnungen verfügen alle über 3 Zimmer, aufgeteilt auf eine Wohnfläche zwischen ca. 64,45 - 70,79 m². Die Grundmiete je m² Wohnfläche beläuft sich auf 6,65 €.
Beheizt werden die Wohnungen durch Klimageräte mit Wärmerückgewinnung in Verbindung mit jeweils einer eigenen, energiesparsamen Luft-Wärmepumpe.
Für die zukünftigen Mieter besteht die Möglichkeit, Strom über die eigene Solaranlage des Objektes zu beziehen.
Bitte beachten Sie, dass das Objekt über KEINEN Aufzug verfügt und sich alle neu entstandenen Wohnungen in der zweiten Etage befinden.
Im Zuge der Sanierung wurde das Objekt um eine Volletage aufgestockt, wodurch 8 neue Wohnungen in der 2. Etage entstanden sind.
Die Wohnungen verfügen alle über 3 Zimmer, aufgeteilt auf eine Wohnfläche zwischen ca. 64,45 - 70,79 m². Die Grundmiete je m² Wohnfläche beläuft sich auf 6,65 €.
Beheizt werden die Wohnungen durch Klimageräte mit Wärmerückgewinnung in Verbindung mit jeweils einer eigenen, energiesparsamen Luft-Wärmepumpe.
Für die zukünftigen Mieter besteht die Möglichkeit, Strom über die eigene Solaranlage des Objektes zu beziehen.
Bitte beachten Sie, dass das Objekt über KEINEN Aufzug verfügt und sich alle neu entstandenen Wohnungen in der zweiten Etage befinden.
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Lage
Oldenburger Str.47169 Duisburg
Duisburg Röttgersbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,06 €/m² in Duisburg - Röttgersbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,47 €/m².
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